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缓解措施未达预期 剖析指不宜沾手

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中国恒大(3333)预期,9月物业合约销售连续大幅下降,进一步对现金流及流动性造成伟大压力。恒大又指为缓解流动性问题接纳的其他措施未取得预期效果,将增强相关措施。

综合媒体报导,多家国际评级机构的统计,恒大债务跨越3,000亿美元(约23,400亿港元),并展望团体早晚都要停业重整收场,恒大则澄清有关言论「完全失实」,会想尽一切设施恢复正常谋划。尚有剖析对于恒大系股份的投契生意操作建议「一律不宜沾手」。恒大股价昨日低开后愈跌愈有,曾跌12%,低见2.96元再创新低,最终收跌11.9%,报2.97元。(文:产经组)

恒大团体于今年6至8月的物业合约销售金额呈下降趋势,而9月通常是中国房地产行业物业合约销售岑岭,然而由于对团体的连续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心,公司预期9月销售连续大幅下降,导致销售回款连续恶化,进一步对现金流及流动性造成伟大压力。

中国恒大昨日宣布,团体为缓解流动性问题接纳的其他措施未取得预期效果,包罗商讨出售恒大汽车(0708)及恒大物业(6666)部门股份,同时也思量引入新投资者,以及商讨出售位于香港的办公大楼,住手通告之日,团体尚未与投资者签署任何有执法效力的协议,是否能实现上述出售尚有不确定性。

正协商杀青一致还款放置

住手通告之日,团体的两家子公司未能定期推行为第三方刊行理财富品提供的担保义务,相关金额约为9.34亿元人民币。公司正起劲与刊行人和投资人举行协商以期杀青一致赞成的还款放置。

团体将继续推进中期业绩通告披露的措施,缓解流动性问题,团体将调整项目开发时间表、严酷控制成本、鼎力促进销售及回款、争取乞贷续贷和展期、出售股权和资产(包罗但不限于投资物业、旅店及其他物业)及引入投资者增添团体及隶属公司股本。公司将亲热关注上述措施的希望,适时向市场宣布有关重大希望。

内地政府进驻恒大 摸底财政状态

恒大债务危急不停升级之际,彭博报导,中国政府拟放置包罗会计师和状师事务所在内的团结事情组进驻恒大,对其财政状态举行摸底观察,或是为这家全球欠债最多的开发商潜在的重组做响应准备。新闻指,认真协调恒大及其债权人关系的广东省政府,上月已指派金杜状师事务所的一个团队对恒大最先尽职观察。新闻指,在北京敦促下,广东省政府正在遴选会计师事务所和财政顾去评估恒大。

官方住手发放恒大地产当地贷款

中国恒大陷入债务危急,并最先泛起违约、延迟兑付等问题,其深圳总部更遭债权人笼罩要求还钱。团体刚宣布,9月内房销售连续大幅下降,出售资产又未有希望,资金链已面临断裂。当市场张望中央会否脱手拯救恒大之时,官方却「雨天收伞」,广东佛山政府部门直接发公牍,住手发放恒大地产当地项目的贷款。

广东佛山南海住建局发出公牍,在佛山南海区,恒大地产项目公司不能把房产抵押给银行,举行贷款。这意味购入恒大南海的物业,申请不了银行按揭贷款,直接在当地判恒大房产死刑。

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谭智乐:恒大「不宜沾手」

对于恒大系股份的投契生意操作,耀才证券研究部司理谭智乐以为「一律不宜沾手」,谭智乐建议现阶段不要购入恒大,重点不是恒大汽车、恒大物业是否可以,虽则现时市值低,应可出售资产,若恒大突然出售,股价上升至5、6元亦不出奇,但他重申凡事要两面睇,或许没人接手,恒大现时面临风险,所有器械都可能归零,直言:「恒大应该避得就避。」

谭智乐又指出,若是次乐成博到反弹,投资者会形成坏习惯,那一间公司失事,股价跌到「咁上下」,投资者就想实验搏反博,他以为涉及风险较大,「一律建议不宜沾手」。

中国恒大预期,9月物业合约销售连续大幅下降,进一步对现金流及流动性造成伟大压力。图为恒大主席许家印。

彭博报导,中国政府拟放置包罗会计师和状师事务所在内的团结事情组进驻恒大,对其财政状态举行摸底观察。

恒大财富产物9月8日暴雷后,中国多地受害人纷纷前往恒大公司讨钱。

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