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FOREVER 21旺角近2万呎舖突毕业 尚余近4年租约 现时月租264万

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【明报专讯】反修例所引发的示威运动未止,袭击本港零售业,主打速食服装(Fast Fashion)的美国服装品牌FOREVER 21,旗下在港唯一店舖、即旺角西洋菜南街百宝利商业中间舖位,昨日倏忽毕业,间隔租约到期另有近4年。昨晚市场传出,该舖正以约200万元放租,较现在月租低约24%。有业界以为,本年10月至11月时期,市场料掀「闩闸潮」(即倏忽毕业)。

明报记者 林尚民、甘洁莹

自本月中有音讯指,FOREVER 21拟请求破产后,各界亦关注本港唯一分店、设于西洋菜南街万宝利商业中间地下10至11号舖连1楼至3楼巨舖会否毕业,市场音讯指出,该旗舰店昨倏忽毕业,过往曾是旺角地标之一的巨型商舖,亦已室迩人遐。

巨舖一夜间室迩人遐

地皮注册处材料显现,上述商舖面积约19,217方呎,FOREVER 21于2016年5月起承租该舖,租约期7年,首两年月租约196万元,厥后按年递增,2019年5月至2020年5月的月租(即现时敷衍的月租)为263.87万元,若按租约材料,到2022年5月至2023年5月,该舖月租将增添至凌驾294万元。

嘉湖複式银主盘呎价8529元 半年新低

【明报专讯】本港社会冲突持续逾3个月,仍未有止息迹象,市场气氛不明朗,楼价持续回软。其中十大屋苑之一、天水围指标屋苑嘉湖山庄连录呎价跌穿9000元成交,继上周呎价录8973元后,丽湖

但据悉,业主已低调地将商舖从新招租,而意向月租约200万元,呎租约100元。

传劈租至200万从新招租

喜来登旺舖董事总经理植柏辉指,反修例事宜一向发酵,10月至11月时期预感将会涌现的不止是「退租潮」,而是「闩闸潮」,因退租都要业主赞同,但由6月最先,零售买卖转差,租户在7至8月交不到租,到10月摆布业主就会发信追收房钱。

他又指,示威变得恒常化,对商户影响深远,加上本年圣诞与来岁农历年时候切近,亦影响商户买卖。

示威延续业界料掀「闩闸潮」

早前拟请求破产的美国服装品牌FOREVER 21,于2011年首度进驻香港,以天价月租1380万元承租铜锣湾京华中间楼高6层商舖,总面积达51,188方呎,呎租270元,创全港最贵舖租记载,且为该团体环球一切旗舰店中房钱最贵的一间,并于2016年于旺角开设另一分店。惋惜风景不再,本月中有外电报导指,FOREVER 21延续扩大,惟同时年青消费者多半上网购物,令该公司一向面对现金压缩危急,追求融资,惟未能与贷款银行杀青共鸣,斟酌请求破产庇护,以举行债权重组。

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