环球ug官网开户网址:“三道红线”渐近：房企8月融资总额同比上涨超4成
原题目：“三道红线”渐近：房企8月融资总额同比上涨超4成
摘要 【“三道红线”渐近：房企8月融资总额同比上涨超4成】有息欠债规模增速面临“三道红线”的新闻越传越热，迎来偿债岑岭的房企则已经最先在“红线”落地前夕抢收融资窗口，加速发债频率。数据显示，2020年8月份，房企融资总额同比上涨跨越4成，美元债也泛起回暖。（中原时报）有息欠债规模增速面临“三道红线”的新闻越传越热，迎来偿债岑岭的房企则已经最先在“红线”落地前夕抢收融资窗口，加速发债频率。数据显示，2020年8月份，房企融资总额同比上涨跨越4成，美元债也泛起回暖。
但克日，银保监会针对有关银行违规为房企融资开出罚单，业内展望，羁系层面将加大对房企融资的羁系力度。后续，在房企融资方面，海内的金融环境或许会泛起收紧。同时，“三道红线”或会对房企的销售及拿地发生连锁反应，未来房地产行业事实会泛起哪些转变同样值得关注。
融资总额同比上涨超4成
贝壳研究院公布的数据显示，2020年9-12月份，房企到期的债务规模跨越3000亿元，同比大幅增添68%。其中，11月到期债务规模最大，其跨越千亿元，为1071亿元。在云云之大的偿债岑岭下，房企抓紧融资减缓压力。
数据显示，2020年8月份，房企境内外融资共刊行了123笔，环比增添了14笔。值得关注的是，在融资规模方面，房企2020年8月份融资总额为1247亿元，环比基本保持稳定，但同比则大幅上涨44%。
整体来看，在2020年前8个月，房企债券融资规模约为8816亿元人民币，占2019年整年融资规模的74.7%。同时，贝壳研究院方面预计，停止2020年年终房企年内整体债券融资规模或将突破万亿元。
同时，在刊行债券融资方面，房企“借新还旧”成为常态。《中原时报》记者在查阅了禹洲团体、金融街、建业地产、华南城等多家房企的融资通告后发现，“用于归还公司到期债券金额”及“用于一年内到期的现有中长期境外债务再融资”成为主要的融资目的。
美元债回暖
只管美元债对于房企而言并非是主要的融资渠道，但《中原时报》记者注意到，2020年8月份，也有包罗汇景控股、瑞安房地产、力高团体等在内的多家房企刊行了美元债。且有部分房企的美元债刊行利率跨越10%。中原地产数据研究中心公布的数据显示，2020年8月份，房企累计刊行境外债65.6亿美元，同比上涨了176%。
